Головинская межрайонная прокуратура г. Москвы обратилась
в суд с исковым заявлением в защиту нарушенных прав гражданина, относящегося к социально-незащищенной категории граждан (пенсионеры) о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Установлено, что между гражданином А. и гражданином Н. 22.11.2024 заключен договор купли-продажи квартиры на сумму 8 000 000 рублей 00 копеек.
При этом указанный договор купли-продажи квартиры заключен
гражданином А. под влиянием обмана вследствие введения
его в заблуждение.
Головинским районным судом г. Москвы на основании заключения судебно-психиатрической экспертизы установлено, что в юридически значимый период времени (на момент заключения договора купли-продажи квартиры) гражданин А. не осознавал значения и юридических последствий своих действий, на основании чего договор купли-продажи квартиры от 22.11.2024 на сумму 8 000 000 рублей 00 копеек, заключенный между гражданином А. и гражданином Н., является недействительным.
Решением Головинского районного суда г. Москвы от 03.02.2026 исковые требования межрайонного прокурора в интересах гражданина А.
о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки удовлетворены. Суд признал вышеуказанный договор купли-продажи от 22.11.2024 недействительным, признал недействительным запись в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности гражданина Н. на вышеуказанную квартиру, обязал гражданина А. вернуть полученные им денежные средства гражданина Н. в размере 8 000 000 рублей, применил последствия недействительности сделки в виде возврата гражданину А. квартиры.